Prezentujemy Państwu do wynajęcia niezależny lokal/budynek usługowy położony w bezpośrednio przy drodze krajowej nr 15 w Obłaczkowie.

Dobre położenie komunikacyjne! Usytuowanie zapewnia szybki dostęp także do drogi krajowej numer 92 w kierunku Wrześni oraz Poznania. Widoczny punkt z wygodnym podjazdem!

Nieruchomość z dużym potencjałem! Szerokie możliwości adaptacyjne budynku na różne typy działalności: salon kosmetyczny, fryzjerski, sklep, punkt usługowy, siedziba sklepu internetowego, magazyn, biuro, gabinet.

Za budynkiem przynależna przestrzeń do wyłączonego korzystnia (z możliwością ogrodzenia) na parking lub do innego wykorzystania przez Najemcę.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 120,2 m2 i składają się na nią:
- sala sprzedaży (pomieszczenie główne) wym. 5,1 x 11,8 m i pow. 60,5 m2
- wc pow. 2,9 m2
- zaplecze socjalne z umywalką pow. 8,1 m2
- magazyn/otwarte pomieszczenie z przejściem do podpiwniczenia/przyziemia (z możliwością niezależnego wydzielenia) wym. 5,8 x 4,1 m i pow. 24,1 m2
- korytarz z niezależnym wejściem z zewnątrz pow. 12,5 m2
- osobne zamykane pomieszczenie/magazyn/biuro wym. 4,2 x 2,9 m i pow. 12,1 m2

Duża wysokość pomieszczeń - 310 cm

Możliwe wynajęcie także przyziemia/podpiwniczenia o pow. ok. 120 m2 (pod całym budynkiem) z niezależnym wejściem z zewnątrz o wysokości 2,2 m w cenie 700 zł/miesięcznie.

Aktualne wykończenie zgodnie ze zdjęciami. Zainstalowana klimatyzacja oraz instalacja alarmowa.

Ogrzewanie niezależnym piecem na ekogroszek lub klimatyzacją. Odprowadzanie ścieków do kanalizacji miejskiej. Front docieplony, w pobliżu sieć gazowa.

Podana cena jest wartością brutto bez VAT (zwolnienie podmiotowe Wynajmującego) zgodnie z wystawianym rachunkiem przez właściciela.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.

Nie pobieramy prowizji od Najemców!

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.